Objekt Stockerau

Einzigartige Lage

Dank einzigartiger Lage und priviligierter Ausrichtung des Objekts sowie dem Ausbau des Rohdachbodens stehen seit Herbst 2017 exklusive und doch leistbare Mietwohnungen in der Nähe des Stockerauer Stadtzentrums zur Verfügung.

Das Gebäude wurde zur vorigen Jahrhundertwende errichtet. Die bestehenden 17 Wohneinheiten sowie das gesamte Gebäude befinden sich durchwegs in einem generalsanierten Zustand. Die Wohnungen sind zwischen ca. 45m² und ca. 120m² groß.

Die Wohnungen

  • Baubeginn: Frühjahr 2015
  • Fertig­stellung: Herbst 2017
  • Wohnungsgrößen von 45 bis 120 m²
  • teils großzügige Eigengärten
  • helle Wohnungen mit modernen Kunststoff-Fenstern mit 3-Scheiben Isolierverglasung

Eine offene Grundstruktur sowie intelligent angeordnete Räume garantieren größte Freiheit bei der Gestaltung Ihrer Traumwohnung.

In jeder Wohnung Standard

  • Kellerabteil
  • Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • moderne Gegensprechanlage
  • Einbruchshemmende WK3-Sicherheitstüren
  • großformatige keramische Bodenbeläge in den Nassräumen
  • Parkettboden in den Wohnräumen

Das Objekt ist teilunterkellert, alle Wohneinheiten haben großzügige Kellerabteile. Im Hof des Objektes befindet sich ein großer von den Nachbargrundstücken nicht einsehbarer Garten welcher exklusiv von zwei Mietwohnungen genutzt werden kann.

In nächster Nähe

Dank der perfekten Verkehrsanbindung an die Donauuferautobahn gelangt man in weniger als 20 Minuten nach Wien, und sogar der Flughafen ist in ca. einer halben Stunde erreichbar. Das Krankenhaus Stockerau befindet sich in Gehdistanz des Objekts genauso wie das örtliche Gymnasium, und auch Restaurants, Gasthäuser sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
sind fußläufig erreichbar.

Erholungsgebiet vor der Haustüre

Zudem befindet sich mit dem Erholungs- und Naturschutzgebiet Stockerauer Forst ein weitläufiges Naherholungsgebiet buchstäblich vor der Haustüre: Ein Wegenetz von insgesamt 23 km Länge zum Spazierengehen, Laufen und Radfahren ist für Erholung Suchende nutzbar. Der Lenau Wanderweg bietet Sehenswertes und Erholung, und Bootfahren im Krumpenwasser und im Stockerauer Arm (natürliche Fließgewässer) ist eine weitere Möglichkeit, Ruhe und Erholung in der Natur zu finden.

Lage und Infrastruktur

Bahnca. 10-15 Min. Fußweg
Flughafenca. 30 Min. mit dem PKW
Gastronomiemax. 3-5 Min. Fußweg
Grundschuleca. 10-15 Min. Fußweg
Gymnasiummax. 3-5 Min. Fußweg
Höhere Bildungca. 30 Min. mit dem PKW
Kindergartenca. 10-15 Min. Fußweg
Geschäftsstraßeca. 10-15 Min. Fußweg
Mittelschuleca. 10-15 Min. Fußweg
öffentl. Nahverkehrmax. 3-5 Min. Fußweg
Supermarktca. 10-15 Min. Fußweg